무주택 청년 필수! 청년주택드림청약 통장 가입부터 혜택까지 완벽 가이드!

 

무주택 청년들의 주거안정을 지원하기 위한 청년주택드림청약 통장이 출시되었습니다. 청년주택드림통장을 아직 모르거나 가입해야 하는 필요성을 아직 느끼지 못하는 경우가 많은 것 같아서 청년주택드림청약 통장의 장점과 조건, 혜택 및 신청방법 등을 정리하였습니다. 청년주택드림청약 통장은 무엇인지, 기존 청약저축과의 차이점과 혜택은 무엇인지, 신청 대상과 기존 청약저축에서 전환하는 방법 등을 상세하게 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

청년주택드림 통장은?

무주택 청년의 주거비 부담을 덜어주고 내 집 마련과 자산형성을 지원하기 위해 새롭게 출시된 청약통장입니다. 납입금액에 최고 연 4.5%의 금리를 제공하는 것은 물론 납입금액의 40%까지 소득공제가 가능하다는 장점을 가지고 있습니다. 또한 500만 원까지 이자소득의 비과세 혜택도 함께 주어지기 때문에 가입가능한 청년이라면 묻지도, 따지지도 않고 가입하여야 하는 상품입니다.

 

 ㆍ연 4.5% 금리 제공

 ㆍ납입금액의 40%까지 소득공제

 ㆍ500만 원까지 이자소득 비과세

 

 

 

 

 

청년주택드림통장 금리

청년주택드림통장의 금리는 일반주택청약통장보다 높은 금리가 적용됩니다. 일반금리가 적용되는 주택청약통장에 비해 우대형 금리가 더해지기 때문에 최대 4.5%의 금리 혜택을 누릴 수 있습니다. 일반 주택청약종합저축과 청년주택드림통장의 금리차이는 다음과 같습니다.

구분	1개월 미만	1개월이상 ~ 1년 미만	1년이상 ~ 2년 미만	2년이상 ~ 10년 미만	10년 이상
기본금리	무이자	2.0%	2.5%	2.8%	2.8%
우대형 금리	무이자	2.0%	2.5%	4.5%	2.8%

 

 ㆍ청년주택드림통장은 일반 주택청약종합저축 이율에 1.7% 가산하여 우대 이율이 제공됩니다.

 ㆍ가입기간 2년 이상 시, 원금 5천만 원 한도로 최대 10년까지 우대금리를 적용합니다.

 ㆍ가입기간 중 주택을 취득하는 경우에는 무주택 기간에 한하여 우대이율이 적용됩니다.

 ㆍ매월 2만 원 이상 ~ 100만 원 이하로 약정 납입이 가능합니다.

 ㆍ청년도약계좌나 청년희망적금 만기 시 수령한 목돈을 일시납 하는 것도 가능합니다.

 

 

청년주택드림청약 통장과 청약저축 비교

청년주택드림청약통장가 다른 청약저축과의 차이를 알면 가입해야 하는 이유를 명확하게 알 수 있습니다. 거의 모든 조건에서 유리하기 때문에 아래 내용을 확인해 보신 후 가입여부를 결정해 보시기 바랍니다.

구분	주택청약종합저축	청년우대형청약저축	청년주택드림청약통장
이자율	연 2.0 ~ 2.8%	연 2.0 ~ 4.3%	연 2.0 ~ 4.5%
가입연령	제한없음	만 19 ~ 34세	만 19 ~ 34세
현역장병	가입가능	가입불가능	가입가능
회당 납입한도	월 2만원 ~ 50만원	월 2만원 ~ 50만원	월 2만원 ~ 100만원
소득공제	가능	가능	가능
비과세	해당없음	적용	적용
중도인출	불가능	불가능	가능(당첨 후 계약금 납부목적)
청약당첨 후 추가납입	불가능	불가능	가능
분양대금 대출연계	해당없음	해당없음	청년주택 드림대출 지원

 

 

 

 

청년주택드림청약통장 신청자격 및 신청방법

청년주택드림청약통장은 만 19세에서 34세 이하의 청년 중 연소득 5천만 원 이하의 무주택자에 해당하는 청년이라면 누구든 가입이 가능합니다. 다음과 같은 자격을 갖춘 경우 청년주택드림청약통장에 가입할 수 있습니다.

 

 ㆍ나이 : 만 19세 ~ 34세 이하 청년

 ㆍ소득 : 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만 원 이하의 근로 / 사업 / 기타 소득자

 ㆍ주택소유여부 : 무주택자

 ㆍ증빙서류 : 직전년도 소득확인증명서, 지방세 세목별 과세증명서

 

▼ 소득확인증명서 발급방법, 온라인 발급여부가 궁금하시다면?

소득금액증명원 발급방법, 소득금액증명원 기간 및 보는법은?(국세청, 지방세 홈페이지, 홈택스

 

 

신규 가입을 원하는 경우에는 취급은행에 방문하여 신청하거나 인터넷 뱅킹 또는 모바일 앱을 통해 가입할 수 있습니다. 다만, 이미 주택청약종합저축에 가입되어 있는 경우에는 은행 지점에서 전환 신청을 하는 경우 요건 확인 후 전환을 진행할 수 있습니다. 

 

단, 기존 주택청약종합저축이 당첨계좌인 경우에는 전환대상에서 제외됩니다. 그 외 자세한 문의는 아래 주택도시기금 포털을 통해 확인하는 것이 좋습니다.

 

 

 

마치며

지금까지 청년주택드림 통장 혜택, 신청 조건 및 신청방법 등을 알아보았습니다. 청약통장은 미래를 위해 하나씩 가지고 있으면 좋습니다. 당장 사용할 일이 없을지라도, 분양가가 높아서 감당이 되지 않더라도 무조건 가지고 있는 것이 유리합니다. 더욱이 더 좋은 혜택까지 주면서 가입을 유도하고 있는데 안 할 이유가 뭐가 있을까요? 아직도 청년주택드림 통장을 신청하지 않으신 분들이 계시다면 지금 당장 신청하시기를 권해드립니다.

 

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