지역별 주요 실버타운 비용, 가격 추천! 주택연금과 월세 600으로 편안하게 생활하세요!
노후를 편안하게 보낼 수 있는 방법 중 하나는 실버타운에 입주하여 여생을 보내는 것입니다. 실버타운에 관심을 가져보신 적이 있으신 분들이시라면 실버타운 비용이 결코 적은 비용이 아니라는 것을 확인하셨을 것입니다. 하지만 24년부터는 주택연금과 월세를 활용하여 실버타운 입주가 가능하게 되었는데요. 어떻게 가능한 것인지, 추천되는 실버타운은 어떤 곳들이 있는지 정리해 드리도록 하겠습니다.
실버타운과 주택연금 동시 가능할까?
2023년까지만 해도 주택연금을 수령하는 중 실버타운에 들어가는 경우에 주택연금 실거주 요건에 위배되어 주택연금이 종료되었습니다. 하지만 24년부터는 주택연금을 수령하면서도 실버타운에 입주가 가능하도록 변경되었으며, 이를 활용하시는 분들이 점차 늘어나는 추세입니다.
▼주택연금과 실버타운 조합으로 600만 원 노후생활하기!
주택연금과 실버타운 조합으로 600만원 노후생활 실천하기!
주택연금은 신청연령과 주택 가격에 따라 연금으로 받을 수 있는 금액이 상이합니다. 보통은 매월 100만 원에서 400만 원까지 주택연금을 통해 수령받을 수 있습니다. 하지만 주택연금만으로는
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용인 삼성노블 카운티
| 전용면적 | 계약면적 | 보증금반환식 | 월 생활비 | ||
| 평형(㎡) | 평형(㎡) | 보증금(억원) | 월세(만원) | 독신 | 부부 |
| 36(119) | 72(238) | 7.6~12.6 | 75 | 338 | 446 |
| 35(116) | 70(231) | 9.3~9.7 | 75 | 333 | 441 |
| 28(93) | 56(185) | 6.9~8.3 | 75 | 290 | 398 |
| 26(86) | 52(171) | 6.4~6.9 | 75 | 278 | 386 |
| 25(83) | 50(165) | 6.4 | 75 | 275 | 383 |
| 23(76) | 46(152) | 5.8~6.8 | 75 | 262 | 370 |
| 20(66) | 40(132) | 4.2 | 75 | 238 | 346 |
| 18(60) | 36(119) | 4.2~5.4 | 75 | 220 | 328 |
| 16(53) | 32(105) | 4.2~4.5 | 75 | 208 | 316 |
| 15(50) | 30(99) | 3.0~3.6 | 75 | 197 | 305 |
용인 노블 카운티는 면적에 따라 보증금이 달라집니다. 또한 월생활비 역시 독신이냐, 부부이냐에 따라 달라지게 됩니다. 보증금은 최저 3억 원부터 최대 12.6억 원까지 범위를 가지고 있으며, 월세는 75만 원으로 동일합니다. 생활비는 부부가구 기준 최저 305만 원에서 최대 446만 원까지 평형에 따라 달라집니다.
The CLASSIC
| 전용면적 | 계약면적 | 보증금반환식 | 월 생활비 | ||
| 평형(㎡) | 평형(㎡) | 보증금(억원) | 월세(만원) | 독신 | 부부 |
| 123.56(A TYPE) | 123.56~130.85 | 10 | 175 | 312 | 342 |
| 123.56(A-1 TYPE) | 123.56~130.85 | 10 | 175 | 312 | 342 |
| 123.56(B TYPE) | 123.56~130.85 | 10 | 175 | 312 | 342 |
| 123.56(B-1 TYPE) | 123.56~130.85 | 10 | 175 | 312 | 342 |
The Classic은 보증금이 10억원으로 모든 주거형태가 동일하게 적용됩니다. 월세도 마찬가지로 동일하게 175만 원입니다.
공동관리비는 252만 원이며, 세대관리비 30만 원을 포함하면 관리비 총액 282만 원이 발생됩니다. 또한 식대가 최소 30만 원이 발생되기 때문에 실질적으로 월 최소 487만 원의 비용이 필요합니다.
하이원빌리지
| 전용면적 | 층 구분 | 보증금반환식 | 월 생활비 | ||
| 평형(㎡) | 보증금(억원) | 월세(만원) | 독신 | 부부 | |
| 22평(73㎡) | 1~10층 | 3 ~ 3.4억 | - | 104만원 | - |
| 32평(107㎡) | 1~10층 | 4 ~ 4.3억 | - | 129만원 | 146만원 |
| 44평(146㎡) | 1~10층 | 5.4 ~ 5.8억 | - | 159만원 | 175만원 |
| 46평(155㎡) | 1~10층 | 5.4 ~ 5.8억 | - | 163만원 | 179만원 |
| 58평(193㎡) | 1~10층 | 6.8 ~ 7.0억 | - | 194만원 | 211만원 |
하이원빌리지는 서울 용산에 위치하고 있어 최고의 위치를 자랑하고 있습니다. 보증금은 최소 3억에서 최대 7억 원이며, 월생활비는 독신일 경우 최대 194만 원, 부부일 경우 211만 원이 필요합니다. 별도 월세는 존재하지 않으며, 월생활비에 포함되기 때문에 최대 211만 원으로 생활이 가능하며, 식비는 1인 90식 기준 59만 원이 별도로 추가됩니다.
유당마을
| 구분 | 층 구분 | 보증금반환식 | 월 생활비 | ||
| 평형(㎡) | 보증금(억원) | 월세(만원) | 독신 | 부부 | |
| 신관 | 20평 | 2 ~ 2.3억 | - | 230만원 | 356만원 |
| 25평 | 2.4억 | - | 234만원 | 362만원 | |
| 27평 | 2.9 ~ 3.1억 | - | 235만원 | 364만원 | |
| 30평 | 3.3 ~ 3.4억 | - | 243만원 | 376만원 | |
| 42평 | 4 ~ 4.2억 | - | - | 390만원 | |
| 본관 |
20평 | 1.3 ~ 1.7억 | - | 222 ~ 252만원 | 222 ~ 252만원 |
| 24평 | 1.8 ~ 2.6억 | - | 234만원 | 362만원 | |
| 35평 | 3.0 ~ 3.2억 | - | - | 382만원 | |
유당마을은 경기도 수원시에 위치하고 있으며, 국내 최초의 실버타운입니다. 보증금은 최소 1.3억에서 최대 4.2억 원이며, 월생활비는 독신일 경우 최대 243만 원, 부부일 경우 390만 원이 필요합니다. 별도 식비와 월세는 존재하지 않으며, 월생활비에 포함되기 때문에 최대 390만 원으로 생활이 가능합니다.
마치며
지금까지 지역별 주요 실버타운 비용 및 서비스에 대해 알아보았습니다. 과거에는 실버타운의 높은 비용으로 인하여 특정 세대의 전유물이라는 생각을 하기도 하였는데요. 지금은 주택연금과 월세 조합으로 충분히 이용이 가능한 금액이라 생각합니다. 노후준비를 보다 철저히 하여 남은 여생을 편안하게 보내시기 바랍니다.
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