투자 생존기247
쉽게 따라하는 건축물대장 열람 및 발급!(인터넷 무료발급!)
여러분들은 부동산 매매, 임대차 계약을 할 때 가장 먼저 무엇을 확인하나요? 가장 먼저 확인해야 하는 부분은 바로 "건축물대장" 일 텐데요. 건물의 상황을 정확하고 상세하게 기재하고 있기 때문에 꼭 확인하고 넘어가야 하는 부분입니다. 건축물대장을 확인하여야 하는 이유와 무료로 열람 및 발급하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 건축물대장 열람 및 발급방법 건축물대장을 통해 건물의 위치, 면적, 구조, 용도 등의 표시에 관한 사항과 소유자의 성명, 주소, 소유권지분 등 소유자 현황에 관한 사항을 정확하게 확인할 수 있습니다. 건축물대장을 열람은 인터넷 발급, 주민센터 방문을 통한 발급, FAX 발급, 우편발급, 모바일 발급 등으로 발급받을 수 있습니다. 단, 주민센터를 방문하여 발급할 경우에는 열람 30..
투자자들이 주시하는 경제지표와 지역은행! 현 상태는?
투자자들은 경제지표와 지역은행주 움직임을 주시하고 있습니다. 금주 발표된 경제지표들이 양호한 반면, 끝난 줄 알았던 중소형은행들의 위기는 계속되고 있는 모습인데요. 미국의 부채한도 협상까지 불확실한 모습들이 계속되고 있는 가운데, 미국증시는 보합세를 지속해 오는 모습입니다. 투자자들이 주시하는 경제지표와 지역은행. 현 상태는? CPI에 이은 PPI의 긍정적 영향? 전일 발표된 4월 PPI는 전년동월 대비 2.3%, 전월 대비 0.2%씩 상승하는 모습을 보여주었습니다. 전년 동월 대비 상승률은 지난 3월의 2.7%보다 줄어 2021년 1월 이후 가장 낮은 수준으로 내려가는 모습을 보여주었습니다. CPI에 이어 PPI을 통해서도 인플레이션 둔화세가 확인되고 있습니다. 4월 CPI가 4.9로 발표되면서 21년..
당신이 다룰 수 있는 돈의 크기는 얼마입니까?
수많은 젊은 부자들이 실제 삶에 적용할 수 있는 부자학 입문서! 스테디 셀러로 자리매김한 "부자의 그릇"을 토대로 부자들의 생각을 들어보고 내가 다룰 수 있는 돈의 크기는 얼마인지 확인해 보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 당신이 다룰 수 있는 돈의 크기는 얼마입니까? 당신이 다룰 수 있는 돈의 크기는 얼마입니까? 1. 인간이 돈 때문에 저지르는 실수 중 90%는 잘못된 타이밍과 선택으로 일어난다.돈을 잘못 다루는 사람들은 대부분 그걸 깨닫지 못한다. 실수를 저질러 놓고 남의 탓으로 돌리거나, 주변환경 탓으로 돌리곤 한다. 그리고는 똑같은 잘못을 몇 번이나 반복한다. 사람에게는 각자 자신이 다룰 수 있는 돈의 크기가 있다. 먼저 자신의 그릇부터 키워야 그에 맞는 큰 돈이 들어 올 수 있다. 그릇이 작다면..
결국 25bp 인상! 제롬파월의 발언에서 집중해야 할 부분은?
전일 제롬파월의 발언에서 연준의 생각을 읽을 수 있었는데요. 연준은 기준금리를 유지하고 추가적인 정책조치가 필요할 것으로 예상한다고 밝힘으로써 경제상황과 미국은행 시스템을 모니터링하고 통화정책을 이어갈 것이라고 밝히면서 다소 매파적인 발언을 유지하였죠. 제롬파월의 발언들을 살펴보면서 우리가 집중해야 할 것들이 무엇인지 생각해 보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 5월 FOMC이후 제롬 파월의 발언 전일 연방준비제도이사회의 의장 제롬파월의 발언에서 앞으로의 증시의 방향을 확인할 수 있었습니다. 파월의장은 연준의 금리결정회의에서 기준금리를 25bp인상하는 것으로 결정하였습니다. 그리고 추가적인 정책 조치가 적절할 것으로 예상한다는 발언으로 6월 금리인상이 중단될 수 있을 시사 하였습니다. 제롬 파월의 중요 발언 ..
가난에서 벗어나고 싶다면 이 4가지는 무조건 따라하세요!
당신이 가지고 있는 돈의 그릇의 크기는 어떤가요? 누구나 부자가 되기 위한 꿈을 꾸고 있습니다. 하지만 그 꿈의 크기, 즉 부자가 되기 위해 얼마큼의 돈이 필요한지에 대해서는 각기 다른 기준을 가지고 있습니다. 만약 당신이 가지고 있는 "돈의 그릇"이 작다면, 작은 돈에도 만족하는 삶을 살고 있을 것이며, 돈의 그릇을 키우지 않고 현재에 만족한다는 것은 더 큰 부를 쌓지 못하도록 스스로가 한계라는 선을 긋고 있는 것입니다. 반면에 "돈의 그릇"이 크다면 더 큰 부를 이루기 위해 노력하고 있을 것이며, 결국엔 남들이 꿈꾸는 부자가 되는 과정을 겪고 있을 가능성이 높습니다. 누구나 부자가 되기 위한 꿈을 꾸고 있습니다. 하지만 그 꿈의 크기, 즉 부자가 되기 위해 얼마큼의 돈이 필요한지에 대해서는 각기 다른..
미국주식 세금정리 및 양도소득세를 절세하는 꿀팁 4가지!
미국주식을 하게 되면 1년에 한 번 양도소득세를 납부하여야 하는 상황에 직면하게 됩니다. 250만 원 이상 수익이 발생하였을 경우 22%의 세금을 부담하여야 한다는 이야기인데요. 이는 미국주식에 투자하는 투자자에게 있어서는 매우 중요한 이슈입니다. 투자 수익금에 대한 양도이익을 절세할 수 있는 4가지 방법을 통해 성공적인 투자를 이어가시길 바랍니다. 해외주식에 부과되는 세금의 종류? 미국주식은 양도이익에 따라 부과되는 양도소득세와 배당수익에 따른 배당소득세로 구분되어 있습니다. 해외주식에 부과되는 세금? 미국 주식에 부과되는 세금은 크게 두 가지로 분류될 수 있습니다. ㆍ 양도소득세 - 양도차익에 따른 세금 (250만 원 초과 이익에 대한 22% 부여) ㆍ 배당소득세 - 배당수익에 따른 세금 (15.4%..
경기침체를 눌러버린 빅테크들의 실적!
전일 미국의 경제성장률을 비롯한 다양한 지표들은 여전히 경기둔화를 가리키고 있습니다. 그럼에도 미국증시는 큰 폭의 상승세를 보여주었는데요. 퍼스트리퍼블릭의 위기가 진정되는 모습과 기대 이상의 빅테크들의 실적이 이어지고 있기 때문입니다. 어떠한 일들이 있었는지 한번 살펴보고 가시죠. 경기침체를 눌러버린 빅테크들의 실적! 강해진 경기침체의 신호? 전일 미국의 경제 성장률이 발표되었습니다. 예상치 2.0%보다 저조한 1.1%로 발표되었는데요. 이는 미국 역시 경기침체로부터 자유로울 수 없다는 것을 의미하는 수치로 보입니다. 특히 1분기의 재고가 급감하는 모습을 보여주면서 성장률이 급감하는 주요 요인으로 작용되었습니다. 다만, 개인소비지출은 생각보다 양호한 모습을 보여주면서 성장률의 상승요인으로 적용되었죠. 급..
경기침체 우려 속 빛나는 빅테크들의 실적
전일 미국증시는 3대 지수 모두 일제히 하락하는 모습을 보여주었습니다. 바로 미국의 경기 둔화세가 확인되었기 때문인데요. 퍼스트리퍼블릭 은행의 예금감소가 중소은행의 파산위험의 우려를 다시금 불러오는 모습을 보여주었고, 경기동향의 풍향계 역할을 하는 UPS의 실적 역시 경기둔화에 대한 우려를 키웠습니다. 이러한 침체 시그널 속에서도 빅테크들의 실적은 빛나는 모습을 보여주었는데요. 경기침체와 빅테크의 실적 중 어느 쪽에 힘이 실릴 것인지 귀추가 주목됩니다. 미국의 경기 둔화세의 확인 퍼스트리퍼블릭과 UPS의 실적이 미국의 경기 둔화세에 힘을 싣고 있습니다. 퍼스트 리퍼블릭 은행의 예금 보유액의 감소와 경기 동향의 풍향계 역할을 하는 UPS 실적이 하락하면서 미국 경기가 둔화되고 있는 것 아니냐는 우려가 나오..
기대 이상의 기업실적 발표에도 보합을 유지하는 미국증시? 테슬라 하락 이유는?
미국증시를 이끌어 가는 미국 기업들의 기대 이상의 실적이 속속들이 발표되고 있습니다. 그럼에도 미국주식은 보합세를 유지하고 있는 모습인데요. 아직 경기침체와 피봇 사이에서 갈피를 잡지 못하고 있는 모습입니다. 전반적인 시장상황과 테슬라의 하락이유에 대해 알아보시죠. 기대 이상의 기업실적 발표에도 보합세를 보이는 미국증시 기업실적 발표에 대한 기대감? 전반적인 미국증시의 분위기는 빅테크들의 실적발표를 앞두고 관망하는 분위기를 유지하고 있습니다. 전일 코카콜라가 예상치를 상회하는 실적을 발표했음에도 불구하고 주가는 소폭 하락하는 모습을 보여주었습니다. 이는 이번 실적에 대한 기대치기 주가에 선반영 된 결과라고 예상해 볼 수 있습니다. 반대로 생각해보면 실적에서 미스가 나면 실망매물로 인해 주가는 큰 폭의 하..
호재와 악재로 혼조세를 보이는 미국증시, 테슬라 실적발표?
최근 미국증시는 경기침체와 금리인상이라는 서로에게 상반된 영향을 주는 요인으로 혼조세를 지속하고 있습니다. 견조한 은행들의 실적발표로 경기침체에 대한 우려가 낮아지는 반면에 금리인상 예상치는 높아지고 있는 모습이죠. 경기침체와 금리인상에 대한 내용, 그리고 테슬라 실적발표를 전망해 보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 갈팡질팡 미국증시. 이유는? 전일 미국증시는 강보합으로 마무리되었습니다. 최근 보합세를 유지하고 있는 이유는 무엇일까요? 현재 시장이 걱정하는 것은 두 가지로 보입니다. 하나는 금리의 인상이고, 또 하나는 경기침체에 대한 우려입니다. 경기 침체 위험이 증가하면 금리 예측치는 내려갑니다. 반대로 겸 기침체 위험이 감소하면 금리 예측치는 증가하게 되죠. 두 가지 상황모두 하나는 악재이며, 다른 하나..
CPI와 경기침체의 힘겨루기!? 미국증시 하락 이유는?
전일 CPI발표와 FOMC의사록이 공개되었습니다. 예상치를 부합했던 CPI와는 달리 FOMC는 경기침체에 대한 공식적인 언급이 있었는데요. 두 가지 굵직한 요인들의 힘겨루기로 인해 미국증시는 급격한 변동성을 보였습니다. 세부내용을 살펴보시죠. CPI와 경기침체의 힘겨루기? 전일은 3월 CPI와 FOMC의사록이 공개되는 날이었습니다. 이러한 굵직한 이벤트들로 인하여 시장은 큰 폭으로 움직이는 모습을 보여주었습니다. 장초반 상승하던 증시는 상승과 하락의 힘겨루기 끝에 3대 지수 모두 하락하며 마무리되었습니다. 전일 발표되었던 3월 CPI와 FOMC를 살펴보면서 시장의 움직임을 살펴보도록 하겠습니다. 1) 3월 CPI 발표 CPI를 먼저 살펴보면 지난달 6% 였던 CPI는 1% p 하락하면서 5%로 발표되었으..
애매한 방향성을 제시한 고용보고서로 미국증시는 갈팡질팡!
지난주 금요일 고용보고서가 발표되었습니다. 공교롭게도 고용보고서가 발표된 날은 부활절로 인해 미국증시는 휴장의 시간을 갖었습니다. 주말 간 투자자들은 고용보고서를 각자 해석하기에 바쁜 시간을 보냈을 것으로 보입니다. 결국 장초반 부정적인 의견이 우세한 모습을 보여주며 하락을 유도하였으나 , 장후반 긍정의견이 반영되면서 보합마감 되었습니다. 애매한 방향성을 제시한 고용보고서 전일 미국증시는 지난주 발표된 고용보고서가 애매한 방향성을 제시하면서 투자자들이 각자 해석한 고용보고서의 결과로 갈팡질팡하는 모습을 보여주었습니다. 장 초반만 하더라도 부정적인 의견이 우세를 점하면서 증시는 하락하는 모습을 보여주었습니다. 1) 너무나도 강력했던 고용? 이유는 당연히 예상을 깨고 너무나도 강력했던 고용 때문인데요. 3월..
고용보고서에 베팅한 미국증시!?
미국증시 휴장을 하루 앞두고 하루 일찍 한주를 마무리한 증시는 큰 폭의 급등락을 하는 모습을 보여주었습니다. 강한 하락으로 시작했던 미국증시는 시간이 지날수록 상승하는 그림을 그리며 결국 3대 지수 모두 상승마감하였습니다. 특히 나스닥은 2%가 넘는 상승을 보여주었는데요. 전일 화두가 되었던 고용지표에 대해 이야기해 보도록 하겠습니다. 고용보고서에 베팅한 미국증시!? 약해진 고용? 최근 ADP고용보고서가 직전 달보다 급격하게 줄어든 고용을 보여주었으며, 전일 실업수당 청구건수도 이러한 분위기에 힘을 실어주었습니다. 즉, ADP와 실업수당 청구건수 모두 약해진 고용을 말하고 있는 셈이었죠. 금주 신규실업수당 청구건수는 22만 8천 건으로 오랜만에 20만 건을 넘어서는 결과를 발표하였고, 이는 시장의 예상치..
도지코인 급상승? 일론 머스크의 속내는?
최근 트위터의 로고가 파랑새에서 시바견으로 바뀌는 사건이 있었습니다. 이로 인해 도지코인이 트위터의 결제수단으로 채택될 것이라는 기대가 팽배해지면서 도지코인의 30%가량 급등하는 모습을 보여주었습니다. 일론 머스크의 속내는 무엇일까요? 이번 사건을 통해 유추할 수 있는 내용들에 대해 이야기해 보는 시간을 가져보시죠. 도지코인의 급상승? 일론 머스크의 속내는? 전일 크립토 시장에 신선한 충격을 준 사건이 있었습니다. 바로 트위터의 로고가 갑자기 파랑새에서 시바견으로 바뀌는 사건이었습니다. 물론 다들 알고 계시다시피 도지코인의 로고였습니다. 또한 트위터의 로고가 바뀐 것과 비슷한 시점에 일론머스크가 파랑새는 옛날 사진이라고 주장하는 시바견의 밈이 담긴 트윗을 올렸습니다. 이 사건 아닌 사건으로 트위터가 도지..
미국증시 대세 상승장! 유가가 발목잡을까?
미국증시는 공식적으로 상승장에 접어들었습니다. 위로 쭉쭉 올라갈 것만 같았던 미국증시는 다시금 유가에 발목을 잡혔는데요. 유가상승이 미국증시에 어떠한 영향을 미칠 것인지에 대해 알아보고 이로 인해 다시 하락장으로 돌아설 것인지에 대한 이야기를 나누고자 합니다. 미국증시 대세 상승장 이대로 끝? 1분기의 상승을 이어 대세 상승장으로 진입할까? 전일 미국증시는 다우와 S&P, 그리고 나스닥이 서로 다른 길을 걸으면서 혼조세로 마감하였습니다. 어제는 2023년의 2분기가 시작되는 첫 거래일이었습니다. 1분기의 미국증시의 성적은 어땠을까요? 1분기의 실적은 전반적으로 자산시장에 겨울이 끝나고 봄이 오는 모습을 보여주었습니다. 증시의 경우는 1분기 동안 S&P가 7% 상승하였고, 나스닥은 무려 17%나 상승하는 ..
본격적인 상승장에 접어든 미국증시! 계속 오를 수 있을까?
본격적으로 상승장에 접어든 미국증시. 계속 오를 수 있을지가 궁금하시죠? 며칠 전에 나스닥 100이 약세장을 끝내고 공식적으로 불장으로 접어들었다는 소식을 전해드렸는데요. 전일 PCE발표 후 미국증시의 움직임을 보면서 비로소 약세장을 마무리하고 확실한 강세장 초입에 들어섰다는 생각이 확고해졌습니다. 즉, 2023년 경기침체 우려에도 불구하고 1월부터 좋은 모습을 보여주었던 미국증시가 본격적으로 달려 나갈 준비를 하고 있는 것입니다. 그럼 앞으로의 강세장이 계속될 것인지?, 강세장에 걸림돌이 될 수 있는 것이 무엇이 있을지 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 본격적인 상승장에 접어든 미국증시 2월 PCE 물가 결과는? 전일을 마지막으로 드디어 1분기가 종료되었습니다. 정말 눈 깜짝할 사이에 계절이 바뀌는 것을 ..
미국증시를 움직일 단기 이슈는? 3월 PCE 어떻게 될까?
전일 미국증시는 혼조세로 시작하였습니다. 다우와 S&P는 상승출발을 하였지만 나스닥의 경우는 하락하며 지수의 흐름이 정반대로 진행된 것을 확인할 수 있었습니다. 이처럼 다우와 S&P, 그리고 나스닥이 상반된 출발을 하게 된 두 가지 이유와 미국증시를 움직일 단기 이슈에 대해 알아보도록 하겠습니다. 다우와 S&P, 나스닥이 반대로 움직인 이유? 은행 리스크의 안정 최근 은행리스크가 부각되면서 안전자산인 채권에 대한 수요가 급증하며 채권수익률이 급락했으며, 이로 인해 다우에서 나스닥으로 돈이 옮겨가는 모습을 보여왔습니다. 하지만 은행 리스크가 다소 수그러들면서 이제는 반대로 눌려있던 다우가 상승하고 상대적으로 강세를 보여왔던 나스닥이 약세로 전환되었습니다. 채권수익률이 상승하는 방향으로 가는 것도 이 모든 ..
적립식 투자를 하면서 느낀점 4가지!
적립식 투자를 진행해 오면서 느낀 점 4가지에 대해 이야기해보고자 합니다. 장기투자를 마음먹은 투자자라면 경험에서 나온 4가지의 느낀 점이 투심을 잡는데 도움이 될 수 있습니다. 장기투자에 도움을 줄 수 있는 4가지를 공유합니다! 적립식 투자를 하면서 느낀점 4가지! 단타나 스윙과 같은 투자를 진행하는 것 보다 적립식 투자를 통해 장기간 투자를 유지하는 것이 훨씬 더 큰 수익을 가져다 준다는 말이 있습니다. 주식을 보유하고 있는 기간이 10개월 밖에 되지 않은 현 투자시장에서 적립식 장기투자는 쉽지 않은 선택일 수 있습니다. 더 높은 수익률, 지금의 돈을 자산으로 바꾸어 놓기 위해 진행하는 적립식 투자를 방해하는 요소들이 몇가지 존재한다고 할 수 있는데요. 적립식 투자를 하면서 주의해야하는 4가지에 대한..
3월 FOMC의 키포인트 3가지와 미국증시 전망은?
미국증시에 투자하고 계신 분들은 3월 FOMC의 키포인트 3가지와 미국증시에 전망에 대한 궁금증이 생기실 것입니다. 3월 FOMC의 키포인트는 금리인상폭, 최종금리, 파월의 기자회견으로 정리할 수 있으며, 이를 통한 앞으로의 증시전망을 어느 정도 예상할 수 있게 되었습니다. 키포인트 3가지의 세부내용은 어떠했는지 확인해 보시죠! 3월 FOMC의 키포인트는? 오늘 드디어 FOMC의 결과를 확인할 수 있었습니다. 미국증시의 결과와 시장 반응만 살펴보더라도 FOMC의 결과가 어땠을지는 쉽게 짐작할 수 있는 부분입니다. 장초반 1% 넘게 상승했던 증시가 막판으로 갈수록 반대로 1%가 넘게 하락하였습니다. 과연 전일 FOMC에서는 무슨 일이 있었는지 『3가지 키포인트』로 정리해 보도록 하겠습니다. 3월 금리 인상..
최근 미국증시의 화두는 은행리스크와 연준의 금리정책
최근 미국증시의 화두는 은행리스크와 연준의 금리정책입니다. 은행리스크가 터질 것을 우려하였으나, 각국의 노력과 미 재무부, 연준의 노력으로 은행리스크를 최소화 해가는 모습입니다. 결국 미국증시의 단기 방향성은 3월 FOMC에 달려있을 것으로 전망됩니다. 금주 미국증시의 화두가 되었던 은행리스크와 연준의 금리정책에 대해 이야기해 보고, 택이형이 투자하고 있는 테슬라에 대한 투자등급 상향에 대한 이야기도 전해드리는 시간을 갖도록 하겠습니다. 미국증시의 화두는 은행리스크와 연준의 금리정책 최근 미국증시의 화두는 은행 리스크와 연준의 금리정책이라고 할 수 있습니다. 지금도 이 두 가지의 상황에 촉각을 기울이며 조심스레 베팅하고 있는 모습입니다. 은랭 리스크와 연준의 금리정책은 어떻게 진행되고 있을까요? 은행리스..